Egy lakás eladása előtt, csak olyasmit érdemes felújítani, ami jól észrevehető, amit a vásárlók egyből meglátnak. Bőségesen vannak eladó házak Kecskemét területén, amelyeknek már elavult a fűtési rendszere, a vízhálózata, de ezek felújításával nem érdemes csak a jobb vásár reményében foglalkozni. Ezek a beruházások nem biztos, hogy megtérülnek, ugyanolyan fontosnak fogják tartani az új lakók is. Inkább azokkal az értéknövelő beruházásokkal kell foglalkozni, amelyek megtérülnek, amelyek költségét be lehet építeni az eladási árba.
Vannak azonban olyan eladó házak Kecskemét városában, amelyeken gyorsan túl szeretnének adni a tulajdonosok, ezek esetében a vonzóerőt növelő beruházásokkal ajánlatos foglalkozni. Az ilyen beruházások nem térülnek meg, illetve a megtérülést nehéz az értékesítési idő lerövidülésében megbecsülni. Az ilyen lakás-tuning a vevők megfogására szolgál, hogy kellemes legyen az első benyomás, vonzónak tűnjön a lakás az eladó házak Kecskemét piacán. Nem lehet csak az alacsony árral siettetni a gyors vásárt, mert attól rejtett hibákat gyanít a vásárló.